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Aktuelles

Energieausweis NEU

Samstag, 01. Dezember 2012 um 09:56 Uhr

 

Am 1. Dezember 2012 treten mit dem neuen Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012) strengere Regeln für den Energieausweis in Kraft. Wer ab dann als Verkäufer oder Vermieter/Verpächter eines Gebäudes oder eines Nutzungsobjektes keinen Energieausweis vorlegt, muss mit Sanktionen rechnen.

Bereits seit 2009 ist der Verwalter verpflichtet, im Rahmen der ordentlichen Verwaltung dafür zu sorgen, dass ein höchstens zehn Jahre alter Energieausweis für das gesamte Gebäude vorhanden ist, soweit nicht von allen Wohnungseigentümern anderes vereinbart oder von der Mehrheit der Wohnungseigentümer anderes beschlossen wird.

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Korrektur GdW-Informationen Nr. 4 / 2012

Freitag, 30. November 2012 um 12:01 Uhr

In der Zeitschrift GdW-Informationen Nr. 4/2012 ist leider ein Tippfehler passiert, der in der Online–Version korrigiert ist.

Auf Seite 14 in der ersten Spalte 30. Zeile soll es richtig heissen: "Der Oberste Gerichtshof qualifiziert jede Änderung als Angelegenheit der außerordentlichen Verwaltung."

 

Download für Mitglieder

   

Kündigung des Verwalters

Donnerstag, 30. August 2012 um 08:35 Uhr

Ein Kündigungsbeschluss der Eigentümergemeinschaft ist dem Verwalter rechtzeitig zur Kenntnis zu bringen. Ein formloser Zugang der Kündigungserklärung ist dafür ausreichend.

Die Kündigungserklärung muss bis 30. September bei der Verwaltung eingehen. Heuer ist der 30. September jedoch ein Sonntag, so dass eine entsprechende Zeitreserve eingeplant werden sollte. Ein Zugang am 1. Oktober ist zu spät.

   

Beratung Steiermark und Kärnten NEU

Dienstag, 22. Mai 2012 um 08:09 Uhr

Beratung in 8700 Leoben, Hauptplatz 21 / 1. Stock: tel. Terminvereinbarung unter 0 38 42 / 42 100 mit Themenangabe erforderlich, Beratungen durch Herrn RA Mag. Maximilian Gutschreiter

   

Erhaltung und Instandhaltung

Donnerstag, 15. März 2012 um 10:00 Uhr

Die Nr. 1 der GdW-Informationen 2012 ist erschienen.
Die Zeitschrift beschäftigt sich schwerpunktmäßig mit dem wichtigen Thema Erhaltung und Instandhaltung im Wohnungseigentum.

Dabei wird unter anderem auch das Spezialthema Fenster aufgegriffen.
Grundsätzlich sind Fenster ein Teil der Außenhaut (bei Kastenfenstern die Außenfenster) und damit von der Eigentümergemeinschaft zu erhalten ...
Ausführliche Details dazu finden Sie in der Nr. 1 der GdW-Informationen 2012, S. 4-5.

Mitglieder finden die Zeitschrift mit dem Leitartikel hier zum Download.

   

GdW-Mitglied bleiben

Sonntag, 01. Januar 2012 um 01:00 Uhr

Auch wenn Ihre wohnrechtlichen Probleme gelöst sind, ist es wichtig, dass Sie Mitglied bleiben, um unser Auftreten den gesetzgebenden Körperschaften und Medien gegenüber im Interesse der Wohnungseigentümer zu stärken.

   

Vorausschau

Sonntag, 01. Januar 2012 um 01:00 Uhr

Ist Ihr Verwalter seiner Verpflichtung zur Legung einer Vorausschau rechtzeitig und ausreichend nachgekommen?

Der Verwalter ist nach § 20 Abs 2 WEG zwingend verpflichtet, den Wohnungseigentümern bis spätestens zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode – dh bis 31.12. – auf die in § 24 Abs 5 WEG beschriebene Weise (Aushang im Haus und Zustellung an jeden Miteigentümer) eine Vorausschau zur Kenntnis zu bringen.

Aus der Vorausschau haben sich die in absehbarer Zeit notwendigen ... Erhaltungs- ... Verbesserungsarbeiten, die dafür erforderlichen Beiträge zur Rücklage sowie ... die Bewirtschaftungskosten und die sich daraus ergebenden Vorauszahlungen zu ergeben ...

 

Weiterlesen: Vorausschau

   

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