GdW Mitglieder

Aktuelles

Kündigung des Verwalters

Donnerstag, 30. August 2012 um 07:35 Uhr

Ein Kündigungsbeschluss der Eigentümergemeinschaft ist dem Verwalter rechtzeitig zur Kenntnis zu bringen. Ein formloser Zugang der Kündigungserklärung ist dafür ausreichend.

Die Kündigungserklärung muss bis 30. September bei der Verwaltung eingehen. Heuer ist der 30. September jedoch ein Sonntag, so dass eine entsprechende Zeitreserve eingeplant werden sollte. Ein Zugang am 1. Oktober ist zu spät.

 

Erhaltung und Instandhaltung

Donnerstag, 15. März 2012 um 09:00 Uhr

Die Nr. 1 der GdW-Informationen 2012 ist erschienen.
Die Zeitschrift beschäftigt sich schwerpunktmäßig mit dem wichtigen Thema Erhaltung und Instandhaltung im Wohnungseigentum.

Dabei wird unter anderem auch das Spezialthema Fenster aufgegriffen.
Grundsätzlich sind Fenster ein Teil der Außenhaut (bei Kastenfenstern die Außenfenster) und damit von der Eigentümergemeinschaft zu erhalten ...
Ausführliche Details dazu finden Sie in der Nr. 1 der GdW-Informationen 2012, S. 4-5.

Mitglieder finden die Zeitschrift mit dem Leitartikel hier zum Download.

 

GdW-Mitglied bleiben

Sonntag, 01. Januar 2012 um 00:00 Uhr

Auch wenn Ihre wohnrechtlichen Probleme gelöst sind, ist es wichtig, dass Sie Mitglied bleiben, um unser Auftreten den gesetzgebenden Körperschaften und Medien gegenüber im Interesse der Wohnungseigentümer zu stärken.

   

Vorausschau

Sonntag, 01. Januar 2012 um 00:00 Uhr

Ist Ihr Verwalter seiner Verpflichtung zur Legung einer Vorausschau rechtzeitig und ausreichend nachgekommen?

Der Verwalter ist nach § 20 Abs 2 WEG zwingend verpflichtet, den Wohnungseigentümern bis spätestens zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode – dh bis 31.12. – auf die in § 24 Abs 5 WEG beschriebene Weise (Aushang im Haus und Zustellung an jeden Miteigentümer) eine Vorausschau zur Kenntnis zu bringen.

Aus der Vorausschau haben sich die in absehbarer Zeit notwendigen ... Erhaltungs- ... Verbesserungsarbeiten, die dafür erforderlichen Beiträge zur Rücklage sowie ... die Bewirtschaftungskosten und die sich daraus ergebenden Vorauszahlungen zu ergeben ...

 

Weiterlesen: Vorausschau

   

Energieausweis

Freitag, 30. September 2011 um 14:32 Uhr

Die GdW nimmt Stellung zum Entwurf eines Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 – EAVG 2012

Die GdW tritt gegen eine verschärfte Haftung der Wohnungseigentümer durch das Energieausweisvorlagegesetz auf und dafür, den Verwalter stärker in die Pflicht zu nehmen, wenn er seinen Pflichten nicht nachkommt.

Die komplette Stellungnahme der GdW und der Gessetzesentwurf kann hier abgerufen werden.

   

Lobbying-Gesetz

Dienstag, 19. Juli 2011 um 22:00 Uhr

 

Die GdW nimmt Stellung zum Entwurf eines Lobbying- und Interessenvertretungs-Transparenz-Gesetzes – LobbyG

 

Im Zuge des Begutachtungsverfahrens hat die GdW aufgezeigt, dass Vereine (wie die GdW), die sich ausschließlich aus Mitgliedsbeiträgen finanzieren, gemeinnützig und parteiungebunden agieren, vom Anwendungsbereich dieses Gesetzes auszunehmen sind. Denn Sinn und Zweck des Gesetzentwurfs soll ja sein, eigennützig tätige Personen und Vereinigungen zu erfassen, was jedoch bei einer Vereinigung wie der GdW nicht der Fall ist.

Die komplette Stellungnahme der GdW kann hier abgerufen werden.

   

30. Juni: Abrechnung/Rechnungslegung

Freitag, 01. Juli 2011 um 17:00 Uhr

 

Ist Ihr Verwalter seiner Verpflichtung zur Legung einer Abrechnung rechtzeitig und ausreichend nachgekommen?

Die vom Gesetz vorgegebene Abrechnungsperiode ist das Kalenderjahr. Der Verwalter ist verpflichtet, die Abrechnung jedem Wohnungseigentümer binnen sechs Monaten nach Ablauf der Abrechnungsperiode zu übermitteln (§ 34 Abs 1 WEG). Eine Abrechnung hat alle die Liegenschaft betreffenden Geldflüsse zu bezeichnen, alle Einnahmen- und Ausgabenposten detailliert anzugeben, damit der einzelne Wohnungseigentümer die ziffernmäßige Richtigkeit kontrollieren kann ...
Da die Abrechnung im Sinne des WEG eine Einnahmen - Ausgaben Rechnung zu sein hat, ist es unerlässlich, auch in die Zahlungsbelege und Kontoauszüge Einsicht zu nehmen, da nur so die tatsächlichen Zahlungsflüsse überprüft und nachvollzogen werden können. Die Abrechnung und die Belegsammlung sind als Einheit zu sehen und gemeinsam zu kontrollieren ...
Die Durchsetzung des Anspruchs auf Rechnungslegung kann durch jeden Miteigentümer erfolgen. Der Anspruch auf Legung einer ordentlichen und richtigen Abrechnung kann innerhalb von drei Jahren ab Fälligkeit der Abrechnung (30.6. des Folgejahres) beim zuständigen Bezirksgericht im Verfahren außer Streitsachen durchgesetzt werden ...

 

Details lesen: Abrechnung/Rechnungslegung

 

Wir sind unseren Mitgliedern gern im Sinne der Hilfe zur Selbsthilfe bei der Überprüfung der Abrechnung behilflich. Auch Fragen zur Belegeinsicht beantworten wir gerne. Sollte ein Antrag auf Rechnungslegung beim Bezirksgericht gestellt werden, stellen wir gern ein Formular zur Verfügung und sind bei der Formulierung des Antrages behilflich.

 
   

Web-Relaunch

Donnerstag, 26. Mai 2011 um 14:00 Uhr

Willkommen auf unserer neuen Homepage!

Mit neuem GdW-Design und vielen neuen Funktionalitäten haben wir unsere Website an die Erwartungen unserer Besucher angepasst.

Durch eine Neukonzeption der Inhalte bietet die Plattform nun nicht nur umfangreichere Informationen, sondern zeichnet sich insbesondere durch mehr Aktualität aus.

Speziell für unsere Mitglieder wurde ein Login-Bereich geschaffen mit exklusiven Inhalten und Informationen.

   

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